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Los nuevos propietarios, por su parte, asumieron la responsabilidad de hacerse cargo del
saneamiento del suelo para su uso urbanístico, de acuerdo con los contratos de compraventa
y el planteamiento urbanístico del plan parcial aún vigente, que prevé un uso residencial de
los terrenos y un proyecto de parcelación. Sobre la base de estos compromisos, en 2011 los
propietarios de los terrenos junto con Ercros, esta última por cuenta de Reyal Urbis,
firmaron un convenio para ejecutar un proyecto de remediación voluntaria de los suelos
contaminados. Dicho convenio prevé la distribución del coste íntegro de la
descontaminación del Sector según los porcentajes de aprovechamiento urbanístico. Ercros
asumió frente a Reyal Urbis, S.A. el coste de la descontaminación de las parcelas que le
fueran adjudicadas a esta última en el proyecto de parcelación. Para sufragar los costes de
esta obligación, Ercros tiene registrada una provisión de 4.780 miles de euros a 31 de
diciembre de 2023, equivalente al 75% del total coste estimado de recuperación, el 25%
restante es el porcentaje asignado a Reyal Urbis, S.A. en el proyecto de reparcelación.
Actualmente el Ayuntamiento de Cartagena es el principal propietario del suelo.
A pesar de que en el proyecto de parcelación se especifica que la recuperación de los
terrenos de El Hondón es una obligación asumida por los propietarios de los mismos, en
2019 la administración de la Región de Murcia inició un expediente de declaración de suelos
contaminados dando por finalizado el proyecto de recuperación voluntaria de El Hondón.
Así, el 17 de octubre de 2019, Ercros recibió la notificación de la administración autonómica
en la que se acuerda la declaración de suelo contaminado, y en la que se obliga a Ercros
como causante de la contaminación, y, subsidiariamente, a los propietarios del
emplazamiento, a realizar las labores de limpieza y recuperación de los terrenos hasta
dejarlos aptos para el uso que tenían cuando se causó dicha contaminación, en consonancia
con la legislación de suelos contaminados. En el caso de El Hondón este uso es el industrial,
uso menos exigente en cuanto a las labores de remediación que el residencial.
El 30 de junio de 2020 la Sociedad interpuso un recurso contencioso administrativo por el
que se impugnó la resolución por la que se acordó la declaración de suelo contaminado del
sector El Hondón de Cartagena. A pesar de la impugnación judicial, y dada la ejecutividad
de la resolución de declaración de suelo contaminado, Ercros presentó el 1 de julio de 2020
el Proyecto técnico de limpieza y recuperación de El Hondón a los efectos de dar
cumplimiento a la obligación establecida en la Resolución de declaración de suelo
contaminado. Mediante requerimientos de fecha 30 de noviembre de 2020 y 12 de febrero
de 2021 la Dirección General de Medio Ambiente solicitó la subsanación del Proyecto
técnico.
En fechas 5 y 23 de febrero de 2021, La Sociedad presentó recursos de alzada contra los
referidos requerimientos de subsanación del Proyecto, solicitando que quedaran sin efecto
y que se aprobara el proyecto de remediación presentado por Ercros en julio de 2020.
Al margen de los recursos interpuestos, Ercros presentó el 20 de octubre de 2021 una nueva
versión actualizada del proyecto técnico de remediación de El Hondón, que incorpora lo
señalado por los diferentes expertos y centros académicos que han evaluado el proyecto.
El 29 de noviembre de 2021, se notificó a Ercros la Resolución del consejero de Agua,
Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Región de Murcia de fecha 19 de noviembre de
2021, que resuelve la inadmisión de los antes mencionados recursos de alzada. El 21 de
enero de 2022 Ercros interpuso recurso contencioso-administrativo contra la referida
resolución de inadmisión de los recursos de alzada ante el Tribunal Superior de Justicia de
Murcia, que ha sido admitido a trámite.